коттедж Киевское шоссе 10 км от МКАД

Лот:	№ 1789
Стоимость:	2 000 000 $
Шоссе:	Киевское
Расстояние от МКАД:	10 км
Площадь участка:	40 cот.
Площадь дома:	1500 кв.м

НОВАЯ МОСКВА!

Расположение: Киевское шоссе 10 км от МКАД или Калужское шоссе 8 км от МКАД. Удобство 2-х шоссе.

Участок - 39,5 соток для ИЖС. Вид права – Собственность. Категория земель – земли поселений.

Главный дом – 1268 м2. Вид права – Собственность.

Дом прислуги – 90 м2. Вид права – Собственность.

Домик для отдыха – 105 м2. Вид права – Собственность.

Теплица в стиле английского замка – 33 м2. Вид права – Собственность.

Всего построек – 1500 м2.

Резиденция 1500 м² (кирпич) на участке 40 сот.

Уникальная загородная резиденция в охраняемом коттеджном посёлке. Киевское или Калужское шоссе. 9 км от МКАД. Удобство 2-х шоссе. Постройка 2012 г. по авторскому проекту с помощью новейших технологий в стиле "дворянской усадьбы". Расположена у живописного лесного ручья. Усадьба состоит из основного дома с примыкающими флигелями (огромный бассейн (12м х 4м) и гараж на 4 а/м). Кроме того на участке расположены Домик для прислуги, Домик для отдыха, Зимние Сады, пруд с аэрацией и карпами Кои, французский регулярный парк, японский сад камней, липовая аллея, выполнены высококлассные ландшафтные работы, широкие прогулочные дорожки. На участке более 250 деревьев и кустарников.

В строительстве применены экологически чистые материалы.

Конструкция стен выполнена из кирпича"тёплая керамика" (технология RAUF), с соблюдением норм сопротивления теплопроводности, перекрытия - монолитные ж/б, кровля - натуральный сланец. Окна – деревянные, 3-е остекление, 2-й стеклопакет.

Открытые балконы (эксплуатируемые кровли) – более 200 м2

Система отопления - газовые котлы Viessmann низкотемпературные конденсационного типа (редкость для России, новые технологии Германии) с термодатчиками Siemens в каждом помещении (авторегулировка температуры). Трубы отопления – сшитый полиэтилен.

Авторский дизайн интерьеров, 8 спален с гардеробными, 10 санузлов с коллекционной сантехникой (Германия и Италия), тропические души с подсветкой, 2 камина. В каминном зале 2-й свет. Свет - Германия.

Видеонаблюдение, кондиционирование.

Инфраструктура: Шикарная современная въездная группа, хоккейная, воллейбольно-баскетбольная площадки, огромный детский городок, широкие автодороги, пешеходные тротуары, освещение.

Охрана посёлка: КПП, патрулирование на автомобиле, видеонаблюдение по всему посёлку.

Все коммуникации центральные. Электричество - 40 кВт.