Цена на участки без подряда вырастит к лету на 10-15%

2016-03-16

Основная доля спроса на загородном рынке по итогам конца 2015 года приходится на формат участков без подряда — порядка 66% сделок первичного рынка. В текущих экономических условиях и нестабильности рубля интерес к этому продукту растет: кроме того, покупатели все чаще рассматривают загородный участок как альтернативу «недорогому» туризму для летнего отдыха. Цены на популярный продукт могут вырасти к летнему сезону на 10-15%.

По данным аналитиков компании «Опин», в общей структуре всего первичного рынка загородной недвижимости Московского региона на начало 2016 года 83% предложения участков и домовладений представлены форматом без обязательного подряда, а готовые дома или участки с подрядом предлагаются лишь в 3% от всего объема, соответственно 14% приходится на мультиформатные проекты и таунхаусы.

«Негативные тенденции в экономике оживили отдельные наиболее доступные сегменты загородного рынка — «эконом» и «бизнес» без обязательного подряда. Сейчас, когда для россиян привычные недорогие страны для летнего отдыха ограничены, а курс доллара растет, цена заграничной поездки для всей семьи (около 100 000 — 150 000 руб.) может быть сопоставима с бюджетом покупки загородного участка в проектах эконом-класса. Покупая землю без подряда, клиент может самостоятельно планировать бюджет строительства дома, исходя из финансовых возможностей и получает полноценный отдых на протяжении всего летнего периода», — поясняет руководитель Аналитического центра компании ОПИН Денис Бобков.

В IV квартале 2015 года доля сделок в загородных проектах эконом-класса находилась на уровне 80% и превышала показатели спроса в сегменте с подрядом. В то же время, спрос на участки с готовыми домами перетекает в более бюджетную сферу — экономия достигается посредствам уменьшения площадей участков и удаленности от МКАД. Специальные акции, приуроченные к завершению продаж в готовых проектах, при этом повысили активность в проектах с подрядом класса бизнес и выше.

В 2016 году эксперты прогнозируют плавно реализуемый потенциал роста в классах «эконом» и «бизнес» через формат участки без подряда. В частности, стоит ожидать увеличения спроса на участки класса «эконом+» и «бизнес»: загородные участки без подряда в организованных поселках с пакетом коммуникаций.

источник
искать сбросить поиск
показать лот №
Новорижское ш. 24 км.
$ 2 150 000
Киевское ш. 23 км.
$ 1 540 000
Рублево-Успенское ш. 10 км.
$ 12 000 000
Новорижское ш. 19 км.
$ 850 000
Новорижское ш. 25 км.
$ 1 200 000
Киевское ш. 12 км.
$ 940 000
Новорижское ш. 18 км.
$ 1 660 000
Новорижское ш. 23 км.
$ 370 000
Киевское ш. 39 км.
$ 1 200 000
Новорижское ш. 25 км.
$ 350 000
Киевское ш. 12 км.
$ 625 000
Новорижское ш. 39 км.
$ 740 000
+7 (495) 798-63-09
info@portalposelki.ru
Москва, ул. Николоямская 38, стр. 1
или напишите нам сейчас: